Comprar una casa es una gran inversión y es importante tener en cuenta que hay muchos gastos adicionales que deben ser considerados además del precio de compra. Por ejemplo, cuando compras una casa, es probable que tengas que pagar un impuesto de transferencia de propiedad. El costo de este impuesto variará según el país y la región en la que estés comprando, pero es importante saber que es una tarifa que deberás tener en cuenta.
También es posible que necesites tasar la propiedad antes de hacer una oferta. Esto es para asegurarte de que el valor de la propiedad esté en línea con el precio de compra. Si estás solicitando un préstamo hipotecario, es probable que necesites hacer una tasación oficial.
Además de estos gastos, también hay otros costos asociados con la compra de una casa. Por ejemplo, es posible que necesites contratar a un abogado o un agente inmobiliario para que te ayuden en el proceso de compra. Los honorarios de estos profesionales también pueden variar según el país y la región.
Una vez que hayas comprado la propiedad, necesitarás trasladar tus pertenencias a tu nueva casa. Esto puede incluir el costo de contratar a una empresa de mudanzas, el alquiler de un camión o furgoneta para transportar tus pertenencias, o incluso la compra de cajas y otros materiales de embalaje
El costo de la mudanza puede variar significativamente según la cantidad de pertenencias que tengas y la distancia que necesites recorrer. Es importante tener en cuenta este costo al presupuestar la compra de tu nueva casa para asegurarte de que puedes cubrir todos los gastos asociados con la mudanza.
Puede pasarnos que al acceder ya a la vivienda quedamos hacer alguna reforma o veamos que hay más necesidad de poner estanterías, colgar cuadros y más detalles que por pequeños que parezcan pueden ir incrementando la suma cuantiosamente.
En el caso de necesitar una reforma es importante tener en cuenta el coste de estos trabajos en tu presupuesto. La magnitud de las reformas necesarias puede variar significativamente, desde pequeñas reparaciones hasta una renovación completa de la propiedad.
Es posible que necesites contratar a un contratista o a un equipo de profesionales para que realice las reformas que deseas. También deberás considerar el costo de los materiales, como pintura, suelos, azulejos, electrodomésticos y otros suministros. Si deseas realizar una reforma importante, es posible que debas esperar algunos meses después de la compra de la propiedad para hacer las reformas, lo que también puede aumentar el costo total de las mismas.
Como no vas a querer mantener dos casas a la vez mientras dure la obra, es posible que necesites contratar un servicio de guardamuebles para almacenar tus pertenencias adicionales
Desde impuestos y tasas hasta honorarios de abogados y agentes inmobiliarios, inspecciones y reparaciones, mudanzas, y posibles reformas, es importante tener en cuenta todos los costos asociados con la compra de una casa al presupuestar tu inversión.
Para ahorrar costos al comprar una casa, es clave hacer una investigación exhaustiva sobre el mercado de bienes raíces y negociar los costos adicionales. También puede ser beneficioso considerar la compra de una casa que necesita reparaciones o mejoras, pero es importante tener en cuenta el costo adicional de las mismas.